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Star La Cala · Costa del Sol

Propiedades en Venta en
Benahavís

Una selección exclusiva de Propiedades de segunda mano y obra nueva en Benahavís y la Costa del Sol.

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500+ Propiedades Activas
18 Años de Experiencia
4.8★ Valoración Google
94% Satisfacción Clientes
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Propiedades en Benahavís
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Descubra Propiedades de lujo en Benahavís cerca de golf, playas y servicios exclusivos

Benahavís es conocido por ser uno de los destinos más atractivos de la Costa del Sol, gracias a su hermosa naturaleza y su proximidad a canchas de golf de renombre, playas de ensueño y servicios exclusivos. Este encantador pueblo andaluz se sitúa en una colina con vistas al mar Mediterráneo, lo que lo convierte en un lugar ideal para aquellos que buscan una vida tranquila sin renunciar a las comodidades modernas.

Las propiedades de lujo en Benahavís son variadas, desde apartamentos contemporáneos hasta villas de diseño. Muchas de estas propiedades ofrecen vistas panorámicas y acceso a instalaciones de primer nivel, como piscinas privadas, gimnasios y jardines con paisajismo exquisito. Además, su cercanía a campos de golf, como Los Arqueros, La Quinta y Marbella Club Golf Resort, hacen de esta zona un paraíso para los amantes del golf.

Modernas Propiedades en Benahavís con gran potencial de inversión y alquiler

Benahavís no solo es un lugar de residencia, sino también una oportunidad de inversión. Las modernas propiedades en esta área cuentan con un alto potencial de alquiler debido a su localización privilegiada y la creciente demanda de turistas que buscan un refugio en la Costa del Sol. Desde apartamentos de lujo hasta casas unifamiliares, las opciones son diversas y adaptadas a diferentes presupuestos.

La oferta de propiedades en Benahavís incluye desarrollos nuevos que incorporan la última tecnología en sostenibilidad y eficiencia energética. Esto no solo resulta atractivo para los compradores, sino que también puede incrementar el valor de reventa de la propiedad en el futuro. Además, la cultura gastronómica y la excelente oferta de ocio en el pueblo atraen a un gran número de visitantes, lo que garantiza una rentabilidad interesante para aquellos que decidan invertir en el mercado de alquiler.

Todo lo que necesita saber para comprar propiedad en Benahavís

Adquirir una propiedad en Benahavís implica seguir ciertos pasos que son cruciales para asegurar una compra exitosa. En primer lugar, es vital realizar una investigación exhaustiva sobre el mercado inmobiliario local. Conocer las tendencias de precios y las áreas más demandadas puede marcar la diferencia en la inversión.

Es igualmente recomendable contar con el asesoramiento de un agente inmobiliario local, que posea un conocimiento profundo del mercado y pueda guiar a los compradores en el proceso. Además, es importante tener en cuenta aspectos legales, como la verificación de la documentación de la propiedad y la obtención de los permisos necesarios para la compra.

Encuentre y compre la propiedad perfecta en Benahavís con asesoramiento experto

Encontrar la propiedad perfecta en Benahavís puede ser un proceso emocionante y desafiante a la vez. Para facilitar esta tarea, es aconsejable acudir a profesionales del sector inmobiliario que ofrezcan un servicio personalizado y adaptado a las necesidades de cada cliente. Estos expertos no solo ayudan a identificar propiedades que se ajusten al perfil del comprador, sino que además ofrecen información relevante sobre el entorno, los servicios disponibles y la normativa local.

En conclusión, comprar en Benahavís es una fantástica oportunidad tanto para residir como para invertir. Con un entorno paradisíaco, opciones de lujo y una oferta en crecimiento, este destino sigue siendo uno de los más deseados de la Costa del Sol. Si está buscando un lugar que combine naturaleza, comodidad y exclusividad, Benahavís es sin duda la elección correcta.

Datos del Mercado

Zona Principal Benahavís
Clima 320 Días de Sol
Aeropuerto Más Cercano Málaga — 30 min
Perfil del Comprador Compradores Internacionales
Tipos de Propiedad Aptos · Villas · Adosados
Perfil Inversor Alto Patrimonio

Comprar Propiedad en Benahavís: Lo Que Necesita Saber

Comprar una propiedad en la Costa del Sol es un proceso estructurado que, con los asesores adecuados, puede completarse sin problemas incluso desde el extranjero. El primer paso fundamental es obtener el NIE, requisito legal imprescindible para cualquier compra inmobiliaria en España.

En Star La Cala trabajamos con abogados y notarios de confianza para guiar a cada cliente durante todo el proceso, desde la oferta inicial hasta la firma ante notario.

El Proceso de Compra en España: 8 Pasos

  1. 1Búsqueda de Propiedad — Visitas, tours virtuales y selección personalizada con Star La Cala.
  2. 2Presentar una Oferta — Negociación del precio, fecha de firma y elementos incluidos.
  3. 3Señal de Reserva — Pago del 1–3% para retirar el inmueble del mercado.
  4. 4Contratar un Abogado — Revisión de escrituras, licencias, deudas de comunidad e IBI.
  5. 5Obtener el NIE — Número fiscal obligatorio para extranjeros. Se puede tramitar mediante poder notarial.
  6. 6Contrato de Arras — Firma del contrato privado y pago del 10% del precio.
  7. 7Firma ante Notario — Otorgamiento de la Escritura, pago del precio restante y entrega de llaves.
  8. 8Registro e Impuestos — El abogado inscribe la propiedad y paga el ITP (7%) o IVA+AJD (10%+1,2%).
Guía de Compra

Preguntas Frecuentes:
propiedad en Benahavís

El proceso de compra de propiedad en Benahavís dura habitualmente entre 6 y 12 semanas desde la aceptación de la oferta hasta la firma ante notario. Las compras al contado pueden completarse en 3–4 semanas. El plazo depende del NIE, la diligencia debida y la posible hipoteca.
Para comprar propiedad en Benahavís necesitará: pasaporte o DNI en vigor, número de NIE, justificante de fondos o aprobación hipotecaria y cuenta bancaria española. Su abogado verificará escrituras, licencias urbanísticas, deudas de comunidad e IBI antes de firmar.
Al comprar propiedad en Benahavís, calcule un 10–13% adicional sobre el precio. Para segunda mano: ITP al 7%, notaría y registro (1–2%) y abogado (1–1,5%). Para obra nueva: IVA al 10% más AJD al 1,2%.
El proceso para comprar propiedad en Benahavís: (1) Búsqueda y visitas con Star La Cala; (2) Oferta y negociación; (3) Contrato de reserva y señal 1–3%; (4) Contrato de Arras con el 10%; (5) Diligencia debida y NIE; (6) Escritura ante notario y pago; (7) Registro de la Propiedad. Entre 6 y 10 semanas en total.
Sí — el NIE (Número de Identificación de Extranjero) es obligatorio para cualquier compra inmobiliaria en España, incluida propiedad en Benahavís. Es imprescindible para firmar contratos, abrir cuenta bancaria y pagar impuestos. Su abogado puede solicitarlo mediante poder notarial. Las citas en la comisaría de Málaga suelen estar disponibles en 1–3 semanas.
Benahavís es una de las zonas más demandadas de la Costa del Sol para comprar propiedad. Ofrece estilo de vida mediterráneo, alta rentabilidad por alquiler, revalorización constante y excelente conexión con el Aeropuerto de Málaga (30 minutos). Ya sea como residencia, segunda vivienda o inversión, propiedad en Benahavís representa un valor excepcional a largo plazo.
En Benahavís encontrará: apartamentos en primera línea de golf, áticos con vistas al mar, adosados en urbanizaciones cerradas, villas independientes con piscina privada y modernos proyectos de obra nueva. Star La Cala gestiona tanto segunda mano como obra nueva de propiedad en Benahavís.
Sí. Puede otorgar un poder notarial a un abogado de confianza que firmará los contratos y escrituras en su nombre. Star La Cala asesora habitualmente a compradores remotos y coordina todo el proceso digitalmente, desde visitas virtuales hasta la entrega de llaves.
Los gastos recurrentes de propiedad en Benahavís incluyen: IBI anual (300–2.000 €+ según el tamaño); cuota de comunidad (50–400 €/mes); tasa de basuras (100–300 €/año); suministros; e IRNR si no tiene residencia fiscal en España.
Una propiedad de segunda mano en Benahavís es un inmueble existente disponible de inmediato, con ITP al 7%. Una propiedad de obra nueva es de nueva construcción o sobre plano, con IVA al 10%, especificaciones modernas y planes de pago del promotor. Ambas opciones disponibles en Benahavís con Star La Cala.

Star La Cala SL

📍 C. Torremolinos, 12
29649 La Cala de Mijas, Málaga

📞 +34 952 49 48 00

✉ info@starlacala.com

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Reseñas en Google

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"Star La Cala nos encontró la villa de nuestros sueños en Mijas Costa en solo tres semanas. Un conocimiento local y una profesionalidad excepcionales durante todo el proceso."

James WhitfieldCompra de Villa · Mijas Costa
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"Un servicio absolutamente excepcional. El equipo entendió exactamente lo que buscábamos. Compramos nuestro apartamento en La Cala de Mijas sin ningún estrés."

Claudia ReinhardtCompra de Apartamento · La Cala de Mijas
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"Vendimos nuestra propiedad rápidamente y por encima del precio pedido. El marketing fue excelente y la comunicación impecable. Totalmente recomendable."

Robert McAllisterVenta · Calahonda
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"As a first-time buyer in Spain, I was nervous about the process. Star La Cala guided me through every step including the NIE and legal process. Invaluable support."

Ana GarcíaPrimera Compra · La Cala Golf
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"Encontraron un adosado fuera de mercado en Calahonda perfecto para nosotros. Las conexiones del equipo en la zona son incomparables. Un servicio verdaderamente personal."

Peter VandermolenCompra de Adosado · Calahonda
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"Todo el equipo de Star La Cala hizo que mudarse a España pareciera sencillo. Su conocimiento de Mijas Golf es insuperable y nos encontraron el hogar perfecto."

Ingrid HoffmannTraslado a España · Mijas Golf
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