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Star La Cala · Costa del Sol

Propiedades en Venta en
Calahonda

Una selección exclusiva de Propiedades de segunda mano y obra nueva en Calahonda y la Costa del Sol.

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Propiedades en Calahonda
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Descubra Propiedades de lujo en Calahonda cerca de golf, playas y servicios exclusivos

Calahonda es una zona privilegiada de la Costa del Sol que combina un entorno natural impresionante con una oferta de servicios de alta calidad. Ubicada entre Marbella y Fuengirola, esta localidad destaca por sus magníficos campos de golf, playas de arena dorada y una amplia gama de servicios que incluyen restaurantes, tiendas y centros de ocio. Las propiedades en venta en Calahonda varían desde elegantes apartamentos hasta lujosas villas, todas con fácil acceso a las mejores instalaciones que la zona tiene para ofrecer.

La oferta inmobiliaria de lujo en Calahonda se adapta a diferentes estilos de vida. Tanto si busca un hogar permanente como una propiedad vacacional, encontrará opciones que cumplen con las más altas expectativas. Además, la proximidad a campos de golf de renombre atrae a los amantes de este deporte, convirtiendo a Calahonda en un destino ideal para los golfistas. También hay que destacar la belleza natural de la zona, con impresionantes vistas al mar Mediterráneo y fácil acceso a numerosas playas, lo que asegura una calidad de vida excepcional.

Modernas Propiedades en Calahonda con gran potencial de inversión y alquiler

En los últimos años, Calahonda se ha convertido en un punto caliente para la inversión en bienes raíces. Las propiedades modernas en esta área no solo son atractivas por su diseño contemporáneo, sino también por su gran potencial de alquiler turístico. Invertir en una propiedad en Calahonda puede resultar muy rentable, especialmente debido a la creciente demanda de alojamientos en la Costa del Sol. Los apartamentos y villas modernos que se encuentran cerca de la playa y de los servicios suelen tener una alta tasa de ocupación durante la temporada turística.

A la hora de elegir una propiedad, es fundamental considerar no solo la ubicación, sino también la calidad de las instalaciones disponibles. Muchos de estos modernos desarrollos inmobiliarios cuentan con piscinas, jardines comunitarios y espacios de ocio que añaden valor a la inversión. Por lo tanto, aquellos que buscan maximizar su rentabilidad mediante el alquiler deberían considerar estas propiedades como una opción viable.

Todo lo que necesita saber para comprar propiedad en Calahonda

Comprar una propiedad en Calahonda, al igual que en cualquier otro lugar, puede ser un proceso complejo que requiere atención a los detalles. Es fundamental conocer la situación del mercado inmobiliario local, así como los aspectos legales que rodean la compra de una propiedad en España. Desde la obtención de un número de identificación fiscal hasta la firma de la escritura, cada paso debe ser cuidadosamente gestionado para evitar problemas futuros.

Es recomendable contar con la asesoría de profesionales locales que comprendan el mercado y puedan guiarle a lo largo del proceso. Además, estar informado acerca de las normativas locales y las implicaciones fiscales también es esencial para asegurar una inversión sólida y segura. Por lo tanto, es importante llevar a cabo una investigación exhaustiva y, si es posible, establecer un contacto directo con agentes inmobiliarios experimentados en la zona.

Encuentre y compre la propiedad perfecta en Calahonda con asesoramiento experto

Encontrar la propiedad perfecta en Calahonda puede ser un desafío, pero con el asesoramiento adecuado, este proceso puede simplificarse considerablemente. Contar con un agente inmobiliario con experiencia en la zona le permitirá acceder a propiedades que se ajusten a su presupuesto y necesidades específicas. Estos profesionales no solo conocen el mercado, sino que también pueden ofrecerle valiosos consejos sobre las mejores opciones de financiamiento y ayudarle a negociar de manera efectiva.

Además, involucrarse en el proceso desde el principio y ser proactivo en la búsqueda de propiedades le permitirá realizar una compra que sea satisfactoria a largo plazo. Al final, elegir una propiedad en Calahonda es una decisión que puede mejorar su calidad de vida y proporcionar oportunidades de inversión significativas, por lo que es fundamental abordar esta decisión de forma informada y estratégica.

Datos del Mercado

Zona Principal Calahonda
Clima 320 Días de Sol
Aeropuerto Más Cercano Málaga — 30 min
Perfil del Comprador Compradores Internacionales
Tipos de Propiedad Aptos · Villas · Adosados
Perfil Inversor Alto Patrimonio

Comprar Propiedad en Calahonda: Lo Que Necesita Saber

Comprar una propiedad en la Costa del Sol es un proceso estructurado que, con los asesores adecuados, puede completarse sin problemas incluso desde el extranjero. El primer paso fundamental es obtener el NIE, requisito legal imprescindible para cualquier compra inmobiliaria en España.

En Star La Cala trabajamos con abogados y notarios de confianza para guiar a cada cliente durante todo el proceso, desde la oferta inicial hasta la firma ante notario.

El Proceso de Compra en España: 8 Pasos

  1. 1Búsqueda de Propiedad — Visitas, tours virtuales y selección personalizada con Star La Cala.
  2. 2Presentar una Oferta — Negociación del precio, fecha de firma y elementos incluidos.
  3. 3Señal de Reserva — Pago del 1–3% para retirar el inmueble del mercado.
  4. 4Contratar un Abogado — Revisión de escrituras, licencias, deudas de comunidad e IBI.
  5. 5Obtener el NIE — Número fiscal obligatorio para extranjeros. Se puede tramitar mediante poder notarial.
  6. 6Contrato de Arras — Firma del contrato privado y pago del 10% del precio.
  7. 7Firma ante Notario — Otorgamiento de la Escritura, pago del precio restante y entrega de llaves.
  8. 8Registro e Impuestos — El abogado inscribe la propiedad y paga el ITP (7%) o IVA+AJD (10%+1,2%).
Guía de Compra

Preguntas Frecuentes:
propiedad en Calahonda

El proceso de compra de propiedad en Calahonda dura habitualmente entre 6 y 12 semanas desde la aceptación de la oferta hasta la firma ante notario. Las compras al contado pueden completarse en 3–4 semanas. El plazo depende del NIE, la diligencia debida y la posible hipoteca.
Para comprar propiedad en Calahonda necesitará: pasaporte o DNI en vigor, número de NIE, justificante de fondos o aprobación hipotecaria y cuenta bancaria española. Su abogado verificará escrituras, licencias urbanísticas, deudas de comunidad e IBI antes de firmar.
Al comprar propiedad en Calahonda, calcule un 10–13% adicional sobre el precio. Para segunda mano: ITP al 7%, notaría y registro (1–2%) y abogado (1–1,5%). Para obra nueva: IVA al 10% más AJD al 1,2%.
El proceso para comprar propiedad en Calahonda: (1) Búsqueda y visitas con Star La Cala; (2) Oferta y negociación; (3) Contrato de reserva y señal 1–3%; (4) Contrato de Arras con el 10%; (5) Diligencia debida y NIE; (6) Escritura ante notario y pago; (7) Registro de la Propiedad. Entre 6 y 10 semanas en total.
Sí — el NIE (Número de Identificación de Extranjero) es obligatorio para cualquier compra inmobiliaria en España, incluida propiedad en Calahonda. Es imprescindible para firmar contratos, abrir cuenta bancaria y pagar impuestos. Su abogado puede solicitarlo mediante poder notarial. Las citas en la comisaría de Málaga suelen estar disponibles en 1–3 semanas.
Calahonda es una de las zonas más demandadas de la Costa del Sol para comprar propiedad. Ofrece estilo de vida mediterráneo, alta rentabilidad por alquiler, revalorización constante y excelente conexión con el Aeropuerto de Málaga (30 minutos). Ya sea como residencia, segunda vivienda o inversión, propiedad en Calahonda representa un valor excepcional a largo plazo.
En Calahonda encontrará: apartamentos en primera línea de golf, áticos con vistas al mar, adosados en urbanizaciones cerradas, villas independientes con piscina privada y modernos proyectos de obra nueva. Star La Cala gestiona tanto segunda mano como obra nueva de propiedad en Calahonda.
Sí. Puede otorgar un poder notarial a un abogado de confianza que firmará los contratos y escrituras en su nombre. Star La Cala asesora habitualmente a compradores remotos y coordina todo el proceso digitalmente, desde visitas virtuales hasta la entrega de llaves.
Los gastos recurrentes de propiedad en Calahonda incluyen: IBI anual (300–2.000 €+ según el tamaño); cuota de comunidad (50–400 €/mes); tasa de basuras (100–300 €/año); suministros; e IRNR si no tiene residencia fiscal en España.
Una propiedad de segunda mano en Calahonda es un inmueble existente disponible de inmediato, con ITP al 7%. Una propiedad de obra nueva es de nueva construcción o sobre plano, con IVA al 10%, especificaciones modernas y planes de pago del promotor. Ambas opciones disponibles en Calahonda con Star La Cala.

Star La Cala SL

📍 C. Torremolinos, 12
29649 La Cala de Mijas, Málaga

📞 +34 952 49 48 00

✉ info@starlacala.com

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Reseñas en Google

★★★★★

"Star La Cala nos encontró la villa de nuestros sueños en Mijas Costa en solo tres semanas. Un conocimiento local y una profesionalidad excepcionales durante todo el proceso."

James WhitfieldCompra de Villa · Mijas Costa
★★★★★

"Un servicio absolutamente excepcional. El equipo entendió exactamente lo que buscábamos. Compramos nuestro apartamento en La Cala de Mijas sin ningún estrés."

Claudia ReinhardtCompra de Apartamento · La Cala de Mijas
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"Vendimos nuestra propiedad rápidamente y por encima del precio pedido. El marketing fue excelente y la comunicación impecable. Totalmente recomendable."

Robert McAllisterVenta · Calahonda
★★★★★

"As a first-time buyer in Spain, I was nervous about the process. Star La Cala guided me through every step including the NIE and legal process. Invaluable support."

Ana GarcíaPrimera Compra · La Cala Golf
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"Encontraron un adosado fuera de mercado en Calahonda perfecto para nosotros. Las conexiones del equipo en la zona son incomparables. Un servicio verdaderamente personal."

Peter VandermolenCompra de Adosado · Calahonda
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"Todo el equipo de Star La Cala hizo que mudarse a España pareciera sencillo. Su conocimiento de Mijas Golf es insuperable y nos encontraron el hogar perfecto."

Ingrid HoffmannTraslado a España · Mijas Golf
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