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Star La Cala · Costa del Sol

Propiedades en Venta en
Fuengirola

Una selección exclusiva de Propiedades de segunda mano y obra nueva en Fuengirola y la Costa del Sol.

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500+ Propiedades Activas
18 Años de Experiencia
4.8★ Valoración Google
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Propiedades en Fuengirola
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Descubra Propiedades de lujo en Fuengirola cerca de golf, playas y servicios exclusivos

Fuengirola, situada en la Costa del Sol, es un destino privilegiado que combina un clima excepcional con una oferta inmobiliaria de lujo. Atrae a compradores de todo el mundo, siendo especialmente apreciada por su proximidad a campos de golf de alta calidad y playas de arena dorada. Las propiedades en esta zona suelen incluir espacios abiertos, vistas al mar y acabados de alta gama, lo que hace que sean ideales tanto para disfrutar de una residencia vacacional como para establecer un hogar permanente. Además, la cercanía a servicios exclusivos, como restaurantes gourmet, tiendas de alta moda y centros de bienestar, añade un valor significativo a estas propiedades, convirtiéndolas en una opción atractiva para los más exigentes.

Modernas Propiedades en Fuengirola con gran potencial de inversión y alquiler

La demanda de apartamentos y casas en Fuengirola ha crecido considerablemente, lo que ha generado un entorno favorable para los inversores. Las modernas propiedades, que incluyen departamentos con comodidades contemporáneas y viviendas de diseño, ofrecen un gran potencial de alquiler tanto para residentes temporales como para aquellos que buscan alquilar a largo plazo. Esto se debe a que la ciudad es un destino turístico popular, especialmente durante los meses de verano, y atrae a un número creciente de visitantes que buscan alojamientos de calidad. Invertir en este tipo de propiedades no solo puede proporcionar un flujo de ingresos constante, sino que también puede resultar en una apreciación significativa del capital con el tiempo, dada la tendencia al alza de los precios en la región.

Todo lo que necesita saber para comprar propiedad en Fuengirola

Comprar una propiedad en Fuengirola puede ser un proceso emocionante pero complejo, especialmente para quienes no están familiarizados con el mercado inmobiliario español. Es crucial contar con asesoramiento profesional para navegar por todos los aspectos legales y financieros de la compra. Primero, es importante establecer un presupuesto que incluya no solo el precio de la propiedad, sino también los impuestos de compra, los costos de notaría y cualquier gasto adicional asociado. Asimismo, es recomendable investigar bien la zona donde se desea comprar, pues cada barrio tiene características y atractivos diferentes. La colaboración con un agente inmobiliario experto en Fuengirola puede facilitar esta búsqueda, al ofrecer una variedad de opciones y garantizar que se realice una correcta valoración de la propiedad deseada.

Encuentre y compre la propiedad perfecta en Fuengirola con asesoramiento experto

Encontrar la propiedad perfecta en Fuengirola puede parecer una tarea desalentadora, pero con el apoyo adecuado, es un objetivo alcanzable. Contar con un asesor inmobiliario especializado no solo ofrece conocimientos sobre el mercado local, sino también acceso a propiedades que pueden no estar ampliamente publicitadas. Estos expertos pueden guiar a los compradores a través del proceso de negociación, ayudando a obtener las mejores condiciones posibles. Además, el asesoramiento sobre financiación y opciones de hipoteca puede ser imprescindible, ya que existen diversas alternativas dependiendo de la situación personal del comprador. Finalmente, el acompañamiento durante la firma del contrato y la finalización de la compra asegura que el proceso sea lo más fluido y seguro posible.

Datos del Mercado

Zona Principal Fuengirola
Clima 320 Días de Sol
Aeropuerto Más Cercano Málaga — 30 min
Perfil del Comprador Compradores Internacionales
Tipos de Propiedad Aptos · Villas · Adosados
Perfil Inversor Alto Patrimonio

Comprar Propiedad en Fuengirola: Lo Que Necesita Saber

Comprar una propiedad en la Costa del Sol es un proceso estructurado que, con los asesores adecuados, puede completarse sin problemas incluso desde el extranjero. El primer paso fundamental es obtener el NIE, requisito legal imprescindible para cualquier compra inmobiliaria en España.

En Star La Cala trabajamos con abogados y notarios de confianza para guiar a cada cliente durante todo el proceso, desde la oferta inicial hasta la firma ante notario.

El Proceso de Compra en España: 8 Pasos

  1. 1Búsqueda de Propiedad — Visitas, tours virtuales y selección personalizada con Star La Cala.
  2. 2Presentar una Oferta — Negociación del precio, fecha de firma y elementos incluidos.
  3. 3Señal de Reserva — Pago del 1–3% para retirar el inmueble del mercado.
  4. 4Contratar un Abogado — Revisión de escrituras, licencias, deudas de comunidad e IBI.
  5. 5Obtener el NIE — Número fiscal obligatorio para extranjeros. Se puede tramitar mediante poder notarial.
  6. 6Contrato de Arras — Firma del contrato privado y pago del 10% del precio.
  7. 7Firma ante Notario — Otorgamiento de la Escritura, pago del precio restante y entrega de llaves.
  8. 8Registro e Impuestos — El abogado inscribe la propiedad y paga el ITP (7%) o IVA+AJD (10%+1,2%).
Guía de Compra

Preguntas Frecuentes:
propiedad en Fuengirola

El proceso de compra de propiedad en Fuengirola dura habitualmente entre 6 y 12 semanas desde la aceptación de la oferta hasta la firma ante notario. Las compras al contado pueden completarse en 3–4 semanas. El plazo depende del NIE, la diligencia debida y la posible hipoteca.
Para comprar propiedad en Fuengirola necesitará: pasaporte o DNI en vigor, número de NIE, justificante de fondos o aprobación hipotecaria y cuenta bancaria española. Su abogado verificará escrituras, licencias urbanísticas, deudas de comunidad e IBI antes de firmar.
Al comprar propiedad en Fuengirola, calcule un 10–13% adicional sobre el precio. Para segunda mano: ITP al 7%, notaría y registro (1–2%) y abogado (1–1,5%). Para obra nueva: IVA al 10% más AJD al 1,2%.
El proceso para comprar propiedad en Fuengirola: (1) Búsqueda y visitas con Star La Cala; (2) Oferta y negociación; (3) Contrato de reserva y señal 1–3%; (4) Contrato de Arras con el 10%; (5) Diligencia debida y NIE; (6) Escritura ante notario y pago; (7) Registro de la Propiedad. Entre 6 y 10 semanas en total.
Sí — el NIE (Número de Identificación de Extranjero) es obligatorio para cualquier compra inmobiliaria en España, incluida propiedad en Fuengirola. Es imprescindible para firmar contratos, abrir cuenta bancaria y pagar impuestos. Su abogado puede solicitarlo mediante poder notarial. Las citas en la comisaría de Málaga suelen estar disponibles en 1–3 semanas.
Fuengirola es una de las zonas más demandadas de la Costa del Sol para comprar propiedad. Ofrece estilo de vida mediterráneo, alta rentabilidad por alquiler, revalorización constante y excelente conexión con el Aeropuerto de Málaga (30 minutos). Ya sea como residencia, segunda vivienda o inversión, propiedad en Fuengirola representa un valor excepcional a largo plazo.
En Fuengirola encontrará: apartamentos en primera línea de golf, áticos con vistas al mar, adosados en urbanizaciones cerradas, villas independientes con piscina privada y modernos proyectos de obra nueva. Star La Cala gestiona tanto segunda mano como obra nueva de propiedad en Fuengirola.
Sí. Puede otorgar un poder notarial a un abogado de confianza que firmará los contratos y escrituras en su nombre. Star La Cala asesora habitualmente a compradores remotos y coordina todo el proceso digitalmente, desde visitas virtuales hasta la entrega de llaves.
Los gastos recurrentes de propiedad en Fuengirola incluyen: IBI anual (300–2.000 €+ según el tamaño); cuota de comunidad (50–400 €/mes); tasa de basuras (100–300 €/año); suministros; e IRNR si no tiene residencia fiscal en España.
Una propiedad de segunda mano en Fuengirola es un inmueble existente disponible de inmediato, con ITP al 7%. Una propiedad de obra nueva es de nueva construcción o sobre plano, con IVA al 10%, especificaciones modernas y planes de pago del promotor. Ambas opciones disponibles en Fuengirola con Star La Cala.

Star La Cala SL

📍 C. Torremolinos, 12
29649 La Cala de Mijas, Málaga

📞 +34 952 49 48 00

✉ info@starlacala.com

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Reseñas en Google

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"Star La Cala nos encontró la villa de nuestros sueños en Mijas Costa en solo tres semanas. Un conocimiento local y una profesionalidad excepcionales durante todo el proceso."

James WhitfieldCompra de Villa · Mijas Costa
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"Un servicio absolutamente excepcional. El equipo entendió exactamente lo que buscábamos. Compramos nuestro apartamento en La Cala de Mijas sin ningún estrés."

Claudia ReinhardtCompra de Apartamento · La Cala de Mijas
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"Vendimos nuestra propiedad rápidamente y por encima del precio pedido. El marketing fue excelente y la comunicación impecable. Totalmente recomendable."

Robert McAllisterVenta · Calahonda
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"As a first-time buyer in Spain, I was nervous about the process. Star La Cala guided me through every step including the NIE and legal process. Invaluable support."

Ana GarcíaPrimera Compra · La Cala Golf
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"Encontraron un adosado fuera de mercado en Calahonda perfecto para nosotros. Las conexiones del equipo en la zona son incomparables. Un servicio verdaderamente personal."

Peter VandermolenCompra de Adosado · Calahonda
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"Todo el equipo de Star La Cala hizo que mudarse a España pareciera sencillo. Su conocimiento de Mijas Golf es insuperable y nos encontraron el hogar perfecto."

Ingrid HoffmannTraslado a España · Mijas Golf
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